1992〜2002年築, 専有面積102.34㎡〜122.34㎡の平均販売価格
東京都
183.1万円/㎡
前年比+66.4%
渋谷区
399.6万円/㎡
前年比+40.8%
パークハウス神宮前
東京都渋谷区神宮前六丁目
東京メトロ千代田線 / 明治神宮前駅 徒歩2分
1997年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より8.1%割高
相場
50,676万円
451.1万円/㎡
39,641
46,998
54,355
61,712
AI査定結果
推定相場価格
50,676万円
451.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
46,998万円〜54,355万円
418.4万円/㎡〜483.8万円/㎡
推定賃料
65.2万円
0.58万円/㎡
推定利回り
1.4%
最終更新日: 2025年8月3日
パークハウス神宮前
54,800万円（487.8万円/㎡）/ 2階 / 112.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は377.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（487.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 54,800万円 | 487.8万円 | 2階 | 112.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 23,180万円 | 348.0万円 | 4階 | 66.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 27,980万円 | 325.6万円 | 3階 | 85.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 29,980万円 | 348.9万円 | 3階 | 85.93㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は397.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（487.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | パークハウス神宮前 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅2分 | 54,800万円 | 487.8万円 | 112.34㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | 神宮前五丁目ブランシェ 渋谷区神宮前五丁目 | 表参道駅9分 | 44,800万円 | 397.9万円 | 112.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で66.4%上昇、渋谷区では40.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（487.8万円）は渋谷区の平均と比較して22.1%割高です。