1992〜2002年築, 専有面積102.34㎡〜122.34㎡の平均販売価格
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パークハウス神宮前
東京都渋谷区神宮前六丁目
東京メトロ千代田線 / 明治神宮前駅 徒歩2分
1997年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
46,030万円
409.7万円/㎡
31,581
41,213
50,846
60,478
AI査定結果
推定相場価格
46,030万円
409.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
41,213万円〜50,846万円
366.9万円/㎡〜452.6万円/㎡
推定賃料
65.6万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年12月6日
パークハウス神宮前
39,990万円（356.0万円/㎡）/ 2階 / 112.34㎡ / 3LDKWIC+SIC南東向き
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は399.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（356.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 39,990万円 | 356.0万円 | 2階 | 112.34㎡ | 3LDKWIC+SIC南東向き | 南東 |
| 2025/11/16 | 31,000万円 | 465.5万円 | 4階 | 66.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 39,990万円 | 356.0万円 | 2階 | 112.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 45,900万円 | 408.6万円 | 2階 | 112.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 45,900万円 | 408.6万円 | 2階 | 112.34㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2025/09/13 | 49,990万円 | 445.0万円 | 2階 | 112.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 49,990万円 | 445.0万円 | 2階 | 112.34㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2025/09/05 | 54,800万円 | 487.8万円 | 2階 | 112.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 23,180万円 | 348.0万円 | 4階 | 66.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 27,980万円 | 325.6万円 | 3階 | 85.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 29,980万円 | 348.9万円 | 3階 | 85.93㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は314.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（356.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | パークハウス神宮前 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅2分 | 39,990万円 | 356.0万円 | 112.34㎡ | 3LDKWIC+SIC南東向き | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/17 | 東急ドエル・プレステージ代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 31,800万円 | 272.3万円 | 116.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/18 | 原宿グランドヒルズ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅5分 | 39,000万円 | 341.2万円 | 114.3㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/17 | ディアナガーデン神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅8分 | 32,180万円 | 335.5万円 | 95.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神宮前シティタワー 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 34,000万円 | 302.5万円 | 112.4㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 神宮前五丁目ブランシェ 渋谷区神宮前五丁目 | 渋谷駅9分 | 33,700万円 | 392.4万円 | 85.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/27 | レジオン代官山 渋谷区鉢山町 | 代官山駅7分 | 29,900万円 | 277.1万円 | 107.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/22 | ヒルハイツ代官山 渋谷区猿楽町 | 代官山駅6分 | 31,800万円 | 314.9万円 | 100.98㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/07 | シティコート広尾 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅13分 | 34,800万円 | 278.6万円 | 124.92㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（356.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。